Nel secondo semestre del 2013 a Napoli i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione: i monolocali del 3,3%, i bilocali del 2,9%, mentre per i trilocali il ribasso è stato del 2,3%. E’ quanto emerge da una rilevazione di Tecnocasa, secondo la quale i quartieri in cui maggiormente si è avvertito il calo della domanda di affitti sono Chiaia – San Ferdinando, Antignano e Ponticelli. La Collina è la macroarea della città dove i canoni di locazione si sono ribassati di più, Centro Direzionale quella invece in cui i canoni di locazione sono leggermente aumentati. I canoni medi di locazione sono di 375 euro al mese per un monolocale, 540 euro al mese per un bilocale e 690 euro al mese per un trilocale. Per locare un immobile si impiegano mediamente 109 giorni. Napoli è, tra le grandi città, una di quelle in cui è molto alta la percentuale di contratti a canone libero.
La domanda di immobili in affitto è alimentata prevalentemente da coloro che hanno fatto una scelta abitativa, a seguire gli studenti e poi in minor parte i lavoratori fuori sede. Il contratto a canone libero è quello maggiormente stipulato, a seguire quello transitorio con il 3,7% ed infine il concordato con lo 0,5%.
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