Il mercato immobiliare italiano nel quarto trimestre 2013 presenta ancora un segno negativo, con un calo complessivo del 7,5%. Il tasso tendenziale delle compravendite risulta pertanto nuovamente regredire, rispetto al -6,6% registrato nel terzo trimestre 2013.
E’ quanto emerge dal report trimestrale dell’Osservatorio mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
Il trend, spiega il documento, dipende in parte dagli effetti che ha avuto sul mercato l’entrata in vigore, il primo gennaio 2014, del nuovo regime delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabile agli atti di trasferimento a titolo oneroso di diritti reali immobiliari.
A partire da tale data, infatti, per la generalità dei trasferimenti immobiliari, la nuova disciplina risulta normalmente più vantaggiosa e deve avere, per questo, indotto gli acquirenti a traslare la stipula degli atti di compravendita al 2014. In particolare, sulla base dei primi dati provvisori, disponibili alla data di pubblicazione della presente nota, il tasso di variazione tendenziale del periodo ottobre 2013-gennaio 2014 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, ottobre 2012-gennaio 2013, risulta per il totale delle unità immobiliari compravendute pari a -5,3%.
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